立园满园丨通济海窝子古镇投资好机会

值班编辑

【立园满园】

通济海窝子古镇投资好机会！

通济镇位于彭州市龙门山旅游度假区

龙门山旅游度假区是成都市唯一一个

以山地运动为主导产业的功能区

通济镇地处功能区精华腹地

距成都市65公里、距彭州市25公里

是功能区集散中心、消费中心，片区中心镇！

诚邀广大投资人来通济抓发展、创千亿！

     海窝子古镇作为通济镇靓丽名片之一，以其悠久的历史和独特的特色美食文化闻名，如今，海窝子古镇发展驶入快车道，文旅配套全面升级，打造多个沉浸式体验新场景，吸引天香阁、青年视物局等10余家优质商户相继入驻，现诚邀广大投资人共享古镇发展良机。

资源一：多元民宿综合体

资源情况：

    房屋为三层临街建筑，总面积450平方米，现经营棋牌与民宿业务。一楼为棋牌餐饮区域，连通海窝子古镇主街与彭白路，地理位置优越，客流量稳定。二、三楼为民宿区域，共设10间客房，并配有1个露台，适合休闲观景。

推介理由：

1

黄金地段：紧邻海窝子古镇金牌坊主入口，与彭白路停车场仅30米，游客打卡必经之地，天然流量保障。

2

灵活经营：可分层出租/整栋运营，设备齐全拎包创收。

3

多元收益：民宿+棋牌+餐饮复合经营，单日营收峰值破万有望。

地址：彭州市通济镇海窝子古镇鹿坪街14号

资源二：双栋茶旅标杆

资源情况：

     由两栋三层建筑组成，总面积800平方米，现经营茶馆及民宿。一楼茶馆可同时容纳50人以上，空间宽敞，适合团体活动。二、三楼为民宿区域，共20间客房，可满足不同住宿需求。根据实际需求分租或整租，适合长期投资运营。

推介理由：

1

网红区位：距金牌坊仅200米，双楼隔街呼应形成消费闭环。

2

稀缺格局：茶旅一体+团体接待能力，旺季一房难求。

3

运营数据：现有业态稳定盈利，升级潜力巨大。

地址：彭州市通济镇海窝子古镇鹿坪街46号

资源三：天井院落商机

资源情况：

    该房屋为双层建筑，总面积800平方米，现经营茶馆及民宿。一楼前厅为茶馆，后厅设有棋牌室，中间为天井，环境雅致。二楼为民宿区域，共20间客房，布局合理。整体建筑风格古朴，适合打造特色文旅项目。

推介理由：

1

核心C位：古镇中段黄金动线，佛林寺+超市环绕，住客粘性极高。

2

特色结构：前厅喝茶后厅棋牌+天井景观，差异化体验引流利器。

3

投资亮点：统一改造空间大，可打造古镇旗舰业态。

地址：彭州市通济镇海窝子古镇梯云街28-32号

资源四：全景地标机遇

资源情况：

     该房屋为四层独栋建筑，总面积700平方米，现主营民宿，共有15间客房，顶层设有休闲区，可俯瞰古镇全景，视野开阔。房屋整体装修条件良好，适合升级改造或继续运营高端民宿业务。

推介理由：

1

流量霸主：古戏台出入口C位，游客聚集天然广告位。

2

稀缺视野：拥有高层全景平台，可开发摄影基地、品牌活动等网红项目。

3

配套王者：景区停车场零距离，自驾游转化率肉眼可见。

地址：彭州市通济镇海窝子古镇鹿坪街146号

合 作 须 知

一、合作要求

1.依法登记、成立或设立，具有独立民事行为能力；

2.具有建设运营餐饮、民宿综合体等相关经历经验优先；

3.合作内容符合政策发展需求。

二、所需材料

1.企业经营资质证明，包括营业执照复印件等企业资质证明；

2.企业法定代表人身份证明，或法定代表人委托授权书及代理人身份证明；

3.需提供项目合作运营方案。

三、联系方式

刘老师：13608092519

陈老师：13350170898

     除上述资源外，古镇内还有众多特色商铺、院落和潜力地块可供开发。无论是餐饮民宿、文化体验，还是休闲娱乐、文创零售，这里都能为投资者提供广阔的发展空间。

     我们诚挚邀请各位投资人亲临海窝子古镇，漫步青石板街，品尝地道美食，感受淳朴民风，实地考察这些优质资源，期待与您共谋海窝子古镇发展！

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